Vous souhaitez faire fructifier votre argent ? Investir est sans doute la meilleure action à mettre en place. Découvrez dans cet article quelques types de placements à faire pour augmenter vos sources de revenus.
Organisez-vous d’abord avant tout placement
Si vous souhaitez placer votre argent, il est important que vous gardiez à l’esprit que contrairement à une épargne, un placement d’argent n’est pas toujours disponible à tout moment. De ce fait, soyez précis dans vos calculs et évitez d’engager ce dont vous avez besoin pour subvenir à vos besoins réguliers. C’est pour cette raison qu’il est fortement conseillé de mettre de l’argent de côté. Cela vous permet de contrer les coups durs et les imprévus financiers.
Comment trouver le placement financier qui vous convient ?
Votre réflexion doit essentiellement porter sur le montant des liquidités que vous souhaitez déposer. La situation fiscale et la durée d’investissement font aussi partie des principaux facteurs à considérer. Si vous avez seulement quelques milliers d’euros à placer, vous n’allez pas vous tourner vers les mêmes solutions qu’une personne qui est soumise à l’impôt.
Avant de faire un placement à court terme, soyez bien conscient que le rendement dépend souvent de l’inflation. N’hésitez pas à avoir recours à un comparateur de produits pour estimer votre profil en tant qu’investisseur et le produit qui pourra vous convenir le plus.
5 meilleurs placements à faire
Voici cinq types d’investissements à faire si vous souhaitez placer votre argent pour le faire fructifier :
Investissez en bourse
Voici les avantages que vous pouvez bénéficier d’un investissement en bourse :
- c’est sans doute le plus performant des placements sur le long terme : en effet, vous pouvez atteindre jusqu’à 9 % chaque année ;
- l’investissement en bourse est accessible à tous les profils, du fait qu’il ne demande pas de connaissances particulières ;
- seules quelques secondes peuvent suffire pour récupérer votre argent ;
- il est possible de moduler le niveau de risque d’investissement en fonction de vos besoins.
Si vous souhaitez investir en bourse, ouvrez un PEA. Vous allez pouvoir réaliser vos investissements boursiers au sein de ce compte. La fiscalité est sûrement son premier point fort. De plus, un PEA est entièrement exonéré d’impôt après 5 ans d’ouverture.
Il est aussi recommandé d’acheter des ETF. Ce fonds d’investissement coté en bourse réplique un indice boursier. Il y a une importante réduction au niveau de ses frais. Si vous souhaitez atteindre les 9 % de rendement chaque année, assurez-vous d’avoir recours à la combinaison ETF et PEA.
Souscrivez une assurance vie
Placement protéiforme, l’assurance vie s’adapte à plusieurs types d’objectifs. Pour sécuriser votre placement avec une rentabilité pouvant aller à 2 %, optez pour le fonds euros. Son capital est d’ailleurs garanti. En optant pour les supports en actions, vous obtiendrez une performance identique à celle du PEA. Il est aussi recommandé de combiner les deux. En plus de cela, privilégiez les ETF même s’ils coûtent plus cher.
En général, le principal inconvénient de l’assurance vie réside au niveau des frais. Renseignez-vous bien avant de souscrire. C’est pourquoi il est recommandé d’avoir recours aux sites comparateurs d’assurances vie pour vous aider à prendre la bonne décision.
Optez pour les SPCI pour un revenu régulier
Si vous recherchez plus de sécurité, investissez dans l’immobilier. Notez toutefois que ce type d’investissement peut aussi être contraignant. Si vous achetez du bien pour ensuite le louer, cela demande un apport conséquent. Il se peut que vous deviez entreprendre certains travaux de rénovation et d’entretien réguliers. Fort heureusement, les SCPI peuvent vous libérer de ces contraintes.
Pour rappel, ce sont des entreprises de gestion de parcs immobiliers. Pour investir votre argent, les SCPI achètent de nombreux immeubles résidentiels, des centres commerciaux et des bureaux afin de les mettre ensuite en location. Elles ont donc une stratégie définie comme Cristal Rente sur les commerces.
Si vous achetez des parts de Société Civile de Placement Immobilier, vous devenez aussi propriétaire d’une partie de chaque bien. De ce fait, vous pouvez aussi percevoir une partie des loyers. En général, les SCPI ont un rendement de 4 % par an, mais certaines arrivent à dépasser les 7 %.
Comme les frais d’entrée sont importants, il est recommandé de conserver une SCPI sur le long terme. Cela permet d’avoir un meilleur amortissement du coût.
Crowfunding immobilier pour un placement à court terme
Ce concept est un autre moyen de vous lancer dans un investissement immobilier. Il consiste à prêter de l’argent à des promoteurs immobiliers en vue de construire ou de réhabiliter un bien. Lorsque le projet est achevé, le promoteur vous rembourse avec des intérêts pouvant aller jusqu’à 8 % par an.
En général, un projet qui consiste à faire la promotion d’un bien immobilier dure entre un et trois ans. Si votre horizon d’investissement est dédié pour le court terme, il s’agit d’un placement très intéressant. Il est important de noter que vous ne pourrez récupérer votre argent qu’à la fin du projet.
PER : pour un placement qui vise à réduire les impôts
Il existe une large gamme de placements vous permettant de réduire vos impôts. Il peut être difficile de choisir entre l’investissement dans des PME, la loi Denormandie et le dispositif Pinel.
Certes, les placements de défiscalisation sont alléchants, mais faites tout de même attention étant donné que ceux qui assurent la commercialisation en profitent souvent pour faire augmenter les frais et les prix. Soyez donc très vigilant.
Si vous êtes à la recherche de quelque chose de simple, il vous est recommandé de commencer par le Plan d’épargne retraite. Le PER fonctionne de manière similaire à une assurance-vie.
Vous êtes libre de choisir la performance des supports en actions ou la garantie du fonds euros. Avec le PER, vous pouvez déduire de 10 % de votre revenu chacun des versements de votre revenu imposable.
Par contre, il est important de vous rappeler que le PER est bloqué jusqu’à votre retraite. Il s’agit en effet d’un placement qui s’adapte particulièrement aux jeunes seniors âgés de 50 ans. Si vous ne vous trouvez pas encore dans cette tranche d’âge, d’autres solutions peuvent vous convenir. N’hésitez pas à faire des recherches sur Internet. Des sites comparatifs de dispositifs de défiscalisation sont disponibles sur le Web.
